Opis Technologiczny Szamotuły - Comvest Deweloper

2. Ogrzewanie.
Poszczególne mieszkania zostaną wyposażone w indywidualne dwufunkcyjne piece gazowe na CO i ciepłą wodę.

3. Program funkcjonalny działki.
Podstawowym założeniem projektowanej zabudowy jest maksymalne wykorzystanie walorów działki i jej dobre zagospodarowanie z uwagi na komunikację. W celu zapewnienia potrzeb parkingowych na terenie własnym działki zgodnie z wytycznymi w decyzji o warunkach zabudowy w poziomie piwnic powstanie hala garażowa. Parkingi na terenie oraz miejsca w garażach zapewniają wymagane decyzją potrzeby parkingowe dla całej inwestycji. Program funkcjonalny działki uzupełniają takie elementy jak wydzielony i zabezpieczony plac na trafostację oraz wydzielony obudowany śmietnik. Odległość śmietników od granicy z działką sąsiednią oraz od okien mieszkań spełnia wymogi warunków technicznych.

4. Elementy małej architektury i zieleń.
Teren zostanie wyposażony w system latarni. Ponadto planuje się takie elementy malej architektury jak; ławki, kosze na śmieci, balustrady zabezpieczające itp. Teren zostanie wyposażony w zieleń niską i średniowysoką.

5. Architektura.
Bryła budynku jest zróżnicowana, natomiast w swym wykończeniu budynek stanowi odpowiedź na trendy współczesnej architektury.

6. Kolorystyka.
Tynki zewnętrzne mineralne na siatce PE, na ociepleniu 15 cm styropianem, malowane farbą silikatową firmy KREISEL w kolorze białym, jasno szarym i ciemnoszarym, zgodnie z rysunkiem elewacji.

7. Dane techniczno-materiałowe.
Opis fundamentów.
Posadowienie budynków zaprojektowano na następujące warunki geologiczne:
Od powierzchni występują gleba i nasyp w postaci piasku gliniastego. Poniżej występują grunty spoiste (gliny pylaste, gliny, gliny piaszczyste, pyły, pyły piaszczyste i piaski gliniaste) oraz sypkie (piasek pylasty, piasek drobny, piasek średni, żwir).
W podłożu gruntowym stwierdzono występowanie zwierciadła wód podziemnych swobodnego na głębokości około 2,9-3,7 m p.p.t. oraz nawierconego od 3,2 do 5,5 m p.p.t., które stabilizuje się na głębokościach od 2,5 do 4,7 m p.p.t.  
Pod budynkiem zaprojektowano ławy i stopy fundamentowe wykonane z betonu C25/30. Ławy fundamentowe zbrojone górą i dołem prętami ɸ12 ze stali B500SP, a stopy fundamentowe zbrojone dołem siatką z prętów ɸ12 ze stali B500SP.
Wszystkie fundamenty, ściany fundamentowe oraz fragmenty słupów znajdujące się w ziemi zabezpieczono masami uszczelniającymi KMB (polimerowo-bitumiczne) lub izolacją przeciwwodną typu – Cemizol HSR.

8. Opis ścian.
Ściany konstrukcyjne - ściany zewnętrzne nośne dwuwarstwowe – z pustaków ceramicznych gr. 24,0 cm oraz warstwą termoizolacji ze styropianu gr. 15cm. Ściany fundamentowe - bloczki betonowe typu M6. Ścianki działowe zaprojektowano z bloczków betonowych gr. 12 cm

9. Opis dachu.
Stropodach niewentylowany o pochyleniu wynoszącym 3˚ (5%) płaski. Konstrukcja nośna z płyt kanałowych SMART na której zaprojektowano warstwę styropianu ze spadkiem krytą papą termozgrzewalną.

10. Opis schodów.
Schody wewnętrzne żelbetowe prefabrykowane oparte na prefabrykowanych podciągach żelbetowych dostarczonych na budowę.

11. Opis stropów.
Zaprojektowano strop z prefabrykowanych płyt kanałowych SMART, obszar stropu w części balkonu wylewany na mokro i zbrojony prętami.

Dodatkowe informacje:

Podstawowe dane o budynku
• ilość kondygnacji nadziemnych - 4
• ilość kondygnacji podziemnych – 1
• ilość lokali usługowych - 3
• ilość mieszkań - 33 mieszkań.
• ilość piwnic lokatorskich – odpowiednio do ilości mieszkań

Opis konstrukcji budynku
• Pod obiektem  znajdują się garaże
• Obiekt zaprojektowany w konstrukcji ścian murowanych – ceramicznych
• Stropy kanałowe KONBET
• Ściany zewnętrzne docieplone
• Ściany wewnętrzne murowane z ceramiki oraz bloczków betonowych (ściany działowe)
• Tynki wewnętrzne w mieszkaniach gipsowe - maszynowe
• Schody żelbetowe prefabrykowane
• Posadzki cementowe
• Stolarka okienna PCV – wewnątrz biała, zewnątrz okleina szara
• Drzwi wejściowe do budynku aluminiowe + szyba (szkło bezpieczne)
• Drzwi do mieszkań antywłamaniowe
• Parapety zewnętrzne – blacha powlekana
• Parapety wewnętrzne - PCV
• Instalacja wodociągowa i kanalizacyjna wewnętrzna oraz zewnętrzna z przyłączami do istniejących sieci
• Instalacja elektryczna wewnętrzna wraz z przyłączami i tablicą licznikową z osprzętem oraz instalacja niskoprądowa
• Instalacja centralnego ogrzewania kompletna – indywidualne źródło ciepła
• Grzejniki- stalowe
• Kuchenki elektryczne w aneksach kuchennych
• Kanalizacja – odprowadzana do projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej
• Kan. deszczowa - odprowadzana do projektowanej sieci kanalizacji deszczowej
• Wodociąg – zasilany z projektowanego przyłącz sieci miejskiej
• Ogrzewanie- instalacja gazowa dostarczająca gaz z Wlkp. Spółki Gazownictwa
• Energia elektryczna- z sieci Dystrybutora Enea
• Drogi, parkingi, chodniki, śmietnik